Rancho La Esperanza

San Isidro de Cóbano

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DATOS MÁS RELEVANTES DEL PROYECTO

ESTABLECIDOS EN EL AÑO  1990

LOCALIZACION:  Son 149 manzanas  localizadas  en San Isidro de Cóbano, al  Sur Oeste de la península de Nicoya.

GEOGRAFÍA:  200 mts sobre el nivel del mar. Las características de sus colinas aparecen como un mosaico de pasto verde atravesado por los bosques y selvas que protegen los arroyos y ríos que serpentean las granjas.

-       El l principal uso de la tierra en la zona es el pastoreo de ganado y la recreación a lo largo de las playas.

-       Rancho Esperanza es bordeado a lo largo de dos kilómetros al este y al norte por el hermoso Río Montezuma.

-       Hay 5 arroyos que se originan todos dentro de la finca, 3 de las cuales fluyen todo el año a partir de fuentes subterráneas.

-       A lo largo de los cursos de agua están los  bosques naturales con  una abundancia de fauna y  flora.

-       Se encuentran varios kilómetros de senderos  y una poza natural.

-       Muchas playas son fácilmente accesibles a una corta distancia y la magnífica Reserva Biológica Nacional Cabo Blanco se encuentra a unos 5 kilómetros al sur.

 

LOTES:   Hay 25 lotes subdivididos dentro de la finca madre, que varían en tamaño desde las 7 de acre a 3,2 acres. Todos tienen acceso por carretera y la los límites  de los senderos  a lo largo de los arroyos y ríos.

SERVICIOS:  Agua de pozo fresca para el uso doméstico.

-       -       Electricidad corre a lo largo de las carreteras principales.

-      - La recolección de basura estará disponible cuando se establezca  una necesidad colectiva.   

-      - Planes y precios de los contratos están disponibles para las construcciones.

-      - Campos sépticos deben ser instalados de acuerdo a las especificaciones municipales con estricta atención al entorno ambiental.

  Se reservan como “Parque Recreativo y de conservación todos los senderos pertenecientes a la finca a lo  largo de los arroyos y ríos  para uso exclusivo de los habitantes del lugar.

  Forestales Agrica SA emplea actualmente a tres miembros del personal para realizar el mantenimiento y las tareas de protección en el rancho. Estas funciones incluyen la supervisión diaria de los lotes para que en caso de cualquier emergencia (incendio, robo, violación, etc) se tomará una acción inmediata para evitar esos peligros.

 El tema general para el desarrollo de Rancho Esperanza pretende limitarse a la reserva forestal de recreo, el uso residencial , con énfasis hacia la atmósfera del parque natural.

DECLARACION DE RESTRICCIONES

 Considerando que, Forestales Agrica es el propietario de, o tiene interés en que cierta extensión de tierra designada como Rancho Esperanza, San Isidro de Cóbano, Costa Rica y considerando que el propietario ha subdividido dijo que está vendiendo lotes y obras de construcción en el mismo.  Se acuerdan restricciones con el fin de asegurar el desarrollo más beneficioso de dicha área y de mantenerla  como una subdivisión residencial y para prevenir extremo uso de los mismos como podría tender a disminuir el valor de los mismos:

  1. 1.Es la intención específica y el propósito de estas restricciones para proporcionar el control de la construcción de edificios para que el esquema del desarrollo sigue siendo atractivo y sobre todo residencial. Por lo tanto, es necesario contar con los planos de construcción, aprobado por el promotor y o comité de desarrollo de la comunidad.
  1. 2.Salvo lo dispuesto por las porciones divididas en zonas para el uso turístico-comercial, ningún edificio será erigido, alterado, colocado o autorizado a permanecer en cualquier terreno o parcela de dicho bien inmueble que no sea una vivienda unifamiliar de hasta dos pisos de altura, junto con un garaje privadono más que tres automóviles.
  1. 3.Estas restricciones de protección tienen por objeto proporcionar control sobre la clasificación y la excavación a fin de preservar en la medida de lo posible, la belleza natural de dicho inmueble, para preservar el terreno natural y la topografía, para evitar la erosión.
  1. 4.No se permitirán actividades o negocios que atenten con el valor de la
  1. 5.No se permitirá usar los lotes como botadero deTodos los residuos o basura deben mantenerse en recipientes  manteniéndola en condiciones sanitarias aceptables.
  1. 6.No realizar actividades nocivas u ofensivas paravecindario.
  1. 7.Todos los edificios adquiridos en las propiedades deberán mantenerse en buenas condiciones.
  1. 8.No se permitirá la crianza de ganado, cerdos o ovejas para usoAnimales domésticos deben permanecer en casa de sus dueños y no se tendrá más de dos caballos en las propiedades  u otros que puedan afectar el bienestar de otros vecinos. 
  1. 9.No se permiten excavaciones para la búsqueda de minerales o petróleo.
  1. 10.Todas estasserán válidas por veinte años sólo en caso de que todos los propietarios acuerden cambiarlas.

 

Usos permitidos:   Propietarios del lote y cualquier parte de este acuerdo se comprometen a las siguientes restricciones en el parque (senderos)  y son responsables  de sus huéspedes para cumplir con las mismas reglas:

  No vehículos motorizados.

-       No usar armas de fuego o tiro al blanco, cazar o pescar.

-       No cortar ninguna de las plantas en los senderos.

-       No tirar basura.

-       No acampar o realizar fuegos.

-       No molestar la  vida salvaje.

-       No remover árboles, rocas que cambien el estado natural de los senderos.

 

ASOCIACIÓN DE VECINOS

RANCHO ESPERANZA

Nace en el año 2010  con el objetivo de reunir a la comunidad para organizar actividades culturales y a la vez cuidar y administrar de la mejor manera los espacios verdes establecidos como la plaza de deportes y los senderos inscrita bajo la cédula 3 – 002 – 608032.

2013:   Se renueva la nueva Junta Directiva en Reunión General el día  20 de abril a las diez horas  quedando la siguiente Junta:

Carolina Núñez S           Presidenta

Cristian Montoya           Vice – Presidente

Armando  Castrillo        Secretario

Juan Montoya                  Tesorero

Juan José Cubero            Vocal 1

Marielos   Jara                 Vocal 2

Juan Luis  Mora                Vocal 3

Jesús Alvarado                Fiscal

PRINCIPALES OBJETIVOS:

  1. 1.Otorgar legalmente a la Asociación como cabeza administrativa la plaza de deportes y los senderos de la finca.
  2. 2.Nombrar diferentes comités que permitan darle el debido cuido y mantenimiento a la plaza y las áreas verdes.
  1. 3.Arreglo de entrada principal y arco.
  1. 4.la posibilidad de darle a los senderos carácter de reserva o corredor biológico con la ayuda  diferentes entidades relacionadas con el ambiente para la protección legal de la vida silvestre.
  2. 5.Gestionar junto con la Municipalidad de Cóbano la construcción de un espacio recreativo o salón comunal para las siguientes actividades:

-       Eventos  para la recolección  de fondos como mini-bingos.

-       Talleres Educativos para los niños y niñas de la comunidad.

-       Charlas para los vecinos.

  1. 6.Continuar en contacto con la municipalidad para el mantenimiento de la calle y sus alcantarillas al ser designada como calle pública. 
  1. 7.Entrar en los programas “  Comunidades contra el ampa”  con la ayuda de la policía municipal y colocar nuestro barrio en su ruta
  1. 8.Solicitar alla cobertura de los cables eléctricos con material especial para disminuir la muerte de animales electrocutados.  

 

 

 

 

 

                                       

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

ASOMONTE

(Asociación desarrollo y conservación de Montezuma)

 

ASOMONTE inicia plan de trabajo para el PBAE (Programa de Bandera Azul Ecológica para Montezuma)

* Actividades de educación ambiental

* Campaña de limpieza en la playa y de deshechos inorgánicos

* Rotulación

Son algunas de las actividades a realizar.

Para unirse al Programa contactar a:

Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

telefóno: 8881 8283

MONTEZUMA peq 5717

 

ASOMONTE cédula jurídica 3-002-660472

Asociacion Conservación y Desarrollo de Montezuma
Banco Nacional cuenta cliente15109020020048766,
 www.redesdelapeninsula.com Tel. 8881 8283

 

 En avance Ruta de emergencia Cóbano - Pilas de Canjel

 

 

Ruta de emergencia001 2

 

La comisión que  trabaja en la ruta de emergencia Cóbano - Pilas de Canjel, ha

logrado importantes avances.

Mercedes Delgado Vargas, Vice Intendenta de Cóbano y Ramón Montero

Alvarado, quienes han liderado y coordinado acciones para hacer de esta ruta

una realidad, se reunieron, en Río Frío,  con vecinos y vecinas del distrito, para

comunicar sobre el avance de la obra.

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Se trata de una ruta que permitirá un traslado rapidísimo hacia el

Hospital de Nicoya, en caso de una emergencia de salud.

Además esta ruta permitirá consolidar un rápido acceso terrestre

hacia y desde el Aeropuerto Daniel Oduber en Liberia.

El enlace con Jicaral se acorta en aproximadamente 20 kilómetros menos

lo cual significa establecer un anillo de comunicacion muy eficaz para

La Península.

Recordamos que ya hace unos días la Señora Presidenta Laura Chinchilla,

entregó el proyecto de asfaltado entre Paquera y Playa Naranjo, con lo cual

se fortalecen las rutas de movilización dentro de los tres distritos de la

Gran Península: Paquera, Cóbano, Lepanto.

En el verano se puede transitar por esta ruta ya que la misma está

lastreada y los ríos tiene poquisima agua. 

En época de lluvias no se recomienda el tránsito pues hay que atravesar

varias veces el cauce del rio. Es por ese motivo que se está trabajando en

la construccion de los puentes necesarios de modo que la ruta sea

permanente.

La reunión reciente tuvo con objetivo establecer con el señor ingeniero

de la Municipalidad de Puntarenas los por menores de la construcción de

los puentes ya que se trata de una persona con una especialidad

profesional en contrucción de puentes. 

Liderazgo Efectivo

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La Comunidad de Paquera se destaca por la organización que tienen sus pobladores y pobladoras en la Asociación de Seguridad Comunitaria.

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Varias veces al año realizan talleres de superación personal, dirigidas a varios segmentos de la población.

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En esta ocación el taller estuvo dirigido a los líderes, liderezas, dirigintes comunales y funcionarios de instituciones públicas y privadas, de la comunidad de Paquera.

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Con una metodología muy dinámica, llena de motivación y buen sentido del humor, los expertos que tuvieron a cargo, el taller, mantuvieron a los las presentes participando e incorporando un bagaje de conocimientos para la superación personal y para ojalá desempeñarse mejor en su papel en la sociedad.

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Al final del día, entre abrazos solidarios y emotivos, la actividad concluyó con una deliciosa comida y el agradecimiento por siempre para los organizadores.

Gracias Asociación de Seguridad Comunitaria de Paquera!

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Concejos Municipales de Distrito de Cóbano, Paquera,

Lepanto adquieren autonomía funcional

 

En el mes de febrero del 2014, la Asamblea Legislativa aprueba la reforma a la

Constitucion de la Republica que les da aUTONOMIA FUNCIONAL  a los

Concejo Municipales de Distrito.

En adelante los Concejos Municipales de Paquera, Cóbano y Lepanto podrán tener

sus propios presupuestos.

 

La Gaceta No. 101 – Jueves 26 de mayo 2011

PROYECTO N° 18084 DEL 03/05/2011

REFORMA DEL ARTÍCULO 172 DE LA

CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LA REPÚBLICA

DE COSTA RICA

Expediente N.º 18.084

 

REFORMA DEL ARTÍCULO 172 DE LA

 

CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LA REPÚBLICA

 

DE COSTA RICA

ARTÍCULO 1.- Refórmase el artículo 172 de la Constitución Política, cuyo texto dirá:

“Artículo 172.- Cada distrito estará representado ante la municipalidad por un síndico propietario y un suplente con voz pero sin voto.

Se autoriza la creación de concejos municipales de distrito, conforme a las siguientes normas:

a) Los concejos municipales de distrito serán entes con personalidad jurídica instrumental y contarán con autonomía administrativa y presupuestaria.

b) Serán creados a solicitud de los vecinos interesados, mediante acuerdo del concejo municipal con no menos de dos tercios de votos, ratificado en consulta popular por no menos del cincuenta por ciento de los votos válidos recibidos.

c) Solo procederá la creación de estos concejos en casos justificados, conforme lo defina la ley.

d) La supresión de los concejos solo procederá por acuerdo del concejo municipal con mayoría de dos tercios de votos, en los casos calificados y con sujeción al procedimiento y demás condiciones que precise la ley.”

ARTÍCULO 2.- Rige a partir de su publicación.

 

 

 

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Puerto Montezuma es un pueblo construido con Amor y Esperanza, por eso ha triunfado y triunfará ante sus amenazas.
Ya en la época precolombina se dice que el Cacique Moctezuma, visitó sus costas, atraído quizá, por su magnetismo energético.
Por lo años de 1940, llegó a formar el Triángulo de la Esperanza, junto a Manzanillo de Arío y Tambor. Gente llegada de todas partes encontraron en sus entrañas, una tierra rica para plantar sus sueños, regados con el sudor de largas faenas de trabajo. Se conoció por entonces, toda la región, con el nombre de Montezuma que llegaba hasta Bijagua por un lado y al Río Pánica por el otro y pertenecía todo al Distrito Quinto - Paquera.
Panadería, Farmacia, Médico, Agencia de Policía, Telégrafo, Iglesia, Salón de baile, Comisariato, Escuela,… y una muy importante bodega del Concejo Nacional de la Producción (CNP) en donde se almacenaba la abundante producción de la zona, que era sacada en lancha, desde este Puerto Montezuma. Llegaba gente… salían productos en abundancia, para alimentar a la Meseta Central.
Cuando se abrió la carretera, con ella la vida de esta pequeñita ciudad-puerto, se fue apagando. Llegó después la sigatoca y terminó de desilusionar a muchos que se marcharon. También hubo una gran sequía que acabó con los hatos de ganado. Pero la esperanza y el amor se mantuvieron vivos en el corazón de muchas familias que perseveraron, conservando aquellas edificaciones testigos mudos de la bonanza de antaño.
Un día aparecieron dos extranjeros llegados de muy lejos, buscando el lugar de un sueño que ambos tuvieron una noche y de cuyo recuerdo tenían el contorno de sus costas. Sí, se quedaron en Montezuma, cuyo nombre empezó a resonar en el mundo entero, ya que Karen Mogensen y Niels Olof Wessberg, dieron su vida, por la conquista de la primera zona protegida de Costa Rica, Reserva Natural Absoluta Cabo Blanco, y plantaron en el corazón de Montezuma la Reserva Natural Absoluta Niels Olof Wessberg. Fueron ellos quienes con cautela y sabiduría acercaron a Gitza Gatti y Albert Ingalls, que fugitivos por su amor, plantaron en esta tierra bendita su hogar y dejaron como herencia el Refugio Mixto Romelia, en donde se está diseñando un plan de protección especial para la tortuga lora. Así otros fuimos llegando, venciendo muchas dificultades, pues antes que carretera era una trocha, sin puentes y con muchos ríos. Y cuantos nos encontrábamos en este hermoso lugar, nos decíamos lo mismo “… no le cuentes a nadie…” como si nuestro recelo y egoísmo pudieran vencer, el poder del Amor, la Esperanza, la Entrega y la Dedicación, de los y las habitantes que han hecho grande a Montezuma.
Montezuma sigue siendo un puerto, fortalecido ahora, con gente que llegó para quedarse, argentinos, alemanes, italianos, australianos, nicaragüenses, canadienses… todos ofreciendo servicios a los miles de turistas que nos visitan durante todo el año y que son fuente de trabajo directo e indirecto, para cientos de familias de los pueblos vecinos de Cabuya, Delicias y Cóbano.
La amenaza del gran terremoto de Nicoya, ha quedado atrás, ante la amenaza del Concejo de Distrito, de demoler las construcciones de este histórico puerto.
Manifiéstate, envía un telegrama de apoyo para que Puerto Montezuma siga siendo tu casa y la nuestra. Con el servicio del 123 del ICE envía tu mensaje al Presidente de Costa Rica, Oscar Arias Sánchez y a la Señora Rocío Aguilar Montoya, Contralora de la República.
 
 
 
 
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MONTEZUMA
 
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